アークプラザ川崎南

  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,499万円
59.0万円/㎡
相場
4,385万円
57.5万円/㎡
3,434
4,068
4,701
5,335
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜4,701万円
53.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アークプラザ川崎南
4,499万円（59.0万円/㎡）/ 7階 / 76.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,499万円59.0万円7階 76.25㎡ 3LDK南西
2026/04/014,599万円60.3万円7階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/10/173,200万円39.6万円6階 80.89㎡ 2LDK+S南西
2025/09/064,180万円54.8万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/09/024,380万円57.4万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/08/253,280万円43.0万円7階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/08/103,680万円48.3万円7階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/06/144,480万円58.8万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/05/144,580万円60.1万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/12/013,400万円42.0万円6階 80.89㎡ 2LDK+S南西
2024/05/263,349万円43.9万円3階 76.25㎡ 3LDK南西
2024/03/303,480万円45.6万円1階 76.25㎡ 3LDK南西
2023/11/253,350万円43.9万円3階 76.25㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アークプラザ川崎南
川崎市川崎区鋼管通四丁目
浜川崎駅7分 4,499万円59.0万円76.25㎡3LDK7階 / 7階建 南西2004年56戸RC
2023/10/05シリウスコート川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
安善駅12分 2,990万円45.7万円65.46㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年29戸RC
2024/02/10クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
川崎駅16分 4,280万円72.7万円58.88㎡3LDK5階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2025/02/05クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,500万円69.2万円65.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2025/06/05リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 4,000万円58.8万円68㎡2LDK2階 / 11階建 南東2005年35戸RC
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/10/03ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 5,098万円72.5万円70.36㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2023/08/24プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,790万円59.4万円63.76㎡2LDK10階 / 11階建 北西1999年30戸SRC
2026/01/27レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,380万円71.2万円61.51㎡3LDK4階 / 13階建 南東1999年70戸SRC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2024/05/27ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 3,880万円62.4万円62.14㎡2LDK8階 / 9階建 東2001年32戸RC
2025/08/07ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,750万円73.3万円64.84㎡2LDK4階 / 10階建 北西2003年27戸RC
2024/02/17プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,300万円69.6万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年91戸RC
2024/10/15ランドステージ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅9分 3,990万円64.6万円61.8㎡2LDK4階 / 12階建 北西1999年33戸SRC
2026/01/23ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 4,280万円46.3万円92.37㎡4LDK2階 / 7階建 南東2003年96戸RC
2024/10/05レクシオ川崎
川崎市川崎区榎町
川崎駅11分 4,980万円67.1万円74.17㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年23戸RC
2025/10/17エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,780万円73.4万円65.1㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市川崎区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市川崎区
58.8万円/㎡
前年比-3.3%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アークプラザ川崎南
所在地神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩7分
築年月2004年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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